Giurisprudenza commentata

Leasing immobiliare: alla risoluzione del contratto il soggetto passivo IMU ritorna ad essere sempre il locatore

11 Marzo 2022 |

Cass. Civ., sez. VI-T

IMU

Sommario

Massima | Il caso | La questione | La soluzione giuridica | Osservazioni |

 

Il versamento dell’IMU sull’immobile concesso in locazione finanziaria spetta al locatario a decorrere dalla data di stipula e per tutta la durata del contratto; tuttavia, in caso di risoluzione del contratto di leasing e di mancata restituzione dell’immobile il locatore ritorna ad essere soggetto passivo. Ciò che conta, infatti, è il contratto e non la materiale consegna del bene. Lo ha ribadito la Cassazione con l’ordinanza 6476 del 28 febbraio 2022, con cui ha accolto il ricorso del Comune.

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