Giurisprudenza commentata

K.O. la rettifica della rendita del supermercato condotta secondo l'approccio di costo

28 Giugno 2022 |

CTR Lombardia, Milano

Catasto

Sommario

Massima | Il caso | La questione | La soluzione giuridica | Osservazioni |

 

È viziata la rettifica della rendita di un supermercato operata dall'Amministrazione Finanziaria secondo il metodo del c.d. “approccio di costo” qualora nella relazione di stima allegata all'atto impositivo si richiamino valori comparativi riferibili ad immobili ubicati nella stessa zona, di caratteristiche analoghe, senza precisare quali immobili siano stati adottati come termine di paragone ed ove gli stessi fossero situati ovvero laddove i prezziari di riferimento allegati riguardino aree troppo vaste o diverse da quelle su cui insiste l'immobile classato.

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