News

News su Plusvalenze

Trattamento fiscale del diritto di superficie: arrivano i chiarimenti dalle Entrate

23 Aprile 2018 | di La Redazione

Plusvalenze

L’Agenzia delle Entrate, con la Circolare n. 6/E, afferma che, nel caso di cessione del diritto di superficie acquistato da meno di cinque anni, la plusvalenza sarà costituita dalla differenza tra il corrispettivo percepito nel periodo di imposta e il costo di acquisto del diritto stesso.

Leggi dopo

Terreno accatastato e venduto separatamente rispetto all'immobile: genera plusvalenza

30 Gennaio 2018 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib.

Plusvalenze

Con l'ordinanza n. 1714/2018 la Cassazione ha confermato la plusvalenza sul terreno, considerando irrilevante il concetto di pertinenzialità

Leggi dopo

Accertamento induttivo e plusvalenza derivante da cessione di un bene immobile

04 Settembre 2017 | di La Redazione

Cass. civ., 2 agosto 2017 n. 19227

Plusvalenze

No all’accertamento induttivo sulla plusvalenza realizzata tramite la cessione di un bene immobile, basato sul valore definito per un’altra imposta.

Leggi dopo

Costi contabilizzati in un esercizio non di competenza: autonomia dei periodi d'imposta e possibilità di rimborso

08 Marzo 2017 | di La Redazione

Plusvalenze

Per il recupero di costi contabilizzati in un esercizio non di competenza, l'Amministrazione non è anche tenuta a provvedere alla contestuale rettifica del reddito dell'esercizio ritenuto di effettiva imputazione, restando possibile per il contribuente formulare istanza di rimborso ex art. 38 del d.P.R. n. 602/1973. Così decide la Corte con sentenza n. 5440/2017.

Leggi dopo

La plusvalenza è conseguita nel momento in cui la proprietà entra nel patrimonio del cedente

28 Febbraio 2017 | di La Redazione

Cass. civ. 23 febbraio 2017 n. 4711

Plusvalenze

La Cassazione, con la sentenza n. 4711/2017, ha stabilito che la plusvalenza deve considerarsi conseguita nel momento in cui la proprietà della costruzione realizzata è entrata nel patrimonio del cedente.

Leggi dopo

Criterio di competenza per la denuncia delle plusvalenze

02 Dicembre 2016 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib., 30 novembre 2016, n. 24378

Plusvalenze

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 24378/2016, ha chiarito che la plusvalenza realizzata con la vendita dell'azienda va dichiarata secondo il criterio della competenza, e a nulla rileva che la vendita possa essere annullata con conseguente restituzione dell'incasso.

Leggi dopo

Tassazione delle plusvalenze: valore dei terreni determinato dalla data di inizio della lottizzazione

20 Settembre 2016 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib., 9 settembre 2016, n. 17823

Plusvalenze

Ai fini della tassazione delle plusvalenze realizzate mediante la cessione di aree lottizzate edificabili, acquisite già come tali, da parte del futuro cedente, per donazione, il valore normale dei terreni, acquisiti gratuitamente, da assumere come prezzo di acquisto ai fini del calcolo della plusvalenza, va determinato con riferimento alla data di inizio della lottizzazione.

Leggi dopo

Tassabilità delle plusvalenze: valida se l'immobile viene ceduto prima del quinquennio

14 Luglio 2016 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib., 13 luglio 2016, n. 14270

Plusvalenze

La tassabilità delle plusvalenze è valida se il contribuente che acquista un immobile, vi trasferisce la sua residenza e, prima della scadenza del quinquennio lo rivende. E ciò che si evince dalla sentenza della Corte n. 14270/2016.

Leggi dopo