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News su Locazione

Il canale Civis dell’Agenzia delle Entrate si estende anche alle locazioni

19 Luglio 2018 | di La Redazione

Agenzia delle Entrate

Locazione

Le Entrate danno vita al nuovo servizio all’interno del canale “Civis”, il quale permette di chiedere on-line il riesame di un avviso di liquidazione relativo a un contratto di locazione.

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Ok alla detrazione dell'IVA su spese di ristrutturazione dell'immobile locato

14 Maggio 2018 | di La Redazione

Cass. civ., sez. un.

Locazione

Le Sezioni Unite, con la sentenza n. 11533/2018, hanno chiarito una questione di particolare importanza: il diritto alla detrazione IVA per lavori di ristrutturazione o manutenzione va riconosciuto anche in ipotesi di immobili di proprietà di terzi, purché sia presente un nesso di strumentalità con l'attività d'impresa.

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Manutenzione dell'immobile in locazione: niente agevolazione per aree svantaggiate

20 Aprile 2018 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib.

Locazione

I Supremi Giudici, con l’ordinanza n. 9775/2018, hanno ricordato che i lavori di manutenzione - non siano “separabili” dall’immobile in locazione - non possono rientrare nell'agevolazione.

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Il Ministero pubblica le clausole standard dei contratti locativi e di futuro riscatto

14 Agosto 2017 | di La Redazione

Locazione

Il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti ha varato il decreto 21 giugno 2017 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 7 agosto 2017 recante Clausole standard dei contratti locativi e di futuro riscatto e modalità di determinazione e fruizione del credito d'imposta.

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Micro canoni per il periodo 2011-2015: infondata la questione di legittimità costituzionale

14 Aprile 2017 | di La Redazione

Corte Cost., 13 aprile 2017, n. 87

Locazione

L’art. 1, comma 59, della legge 28 dicembre 2015, n. 208, nella parte in cui sostituisce l’art. 13, comma 5, della legge 9 dicembre 1998, n. 431 (Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo), non vìola l'art. 3 della Costituzione. Lo ha affermato la Consulta nella sentenza n. 87 del 13 aprile 2017.

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Dalle Entrate i dati 2016 sull’utilizzo dei propri servizi on-line

02 Gennaio 2017 | di La Redazione

Agenzia delle Entrate, Comunicato stampa, 30 dicembre 2016

Locazione

Oltre la metà delle registrazioni dei contratti di locazione avviene telematicamente. La precompilata è utilizzata da un bacino di contribuenti in costante crescita. L'approccio on-line per ottenere un appuntamento con il Fisco è sempre più preferito alla tradizionale coda presso gli sportelli. Questo ciò che si evince nel Comunicato stampa diffuso dall'Agenzia delle Entrate lo scorso 30 dicembre.

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Aree svantaggiate: le migliorie su beni di terzi non permettono il bonus

16 Giugno 2016 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib., 13 giugno 2016, n. 12045

Locazione

La Cassazione, con l’ordinanza n. 12045/2016, si è espressa in merito agli investimenti in aree svantaggiate, confermando che le spese incrementative su beni di terzi rilevano solo se si dimostra che tali costi possono essere contabilizzati tra le immobilizzazioni materiali.

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"Prima casa": bonus per gli under 35

17 Dicembre 2015 | di La Redazione

Locazione

Anche la disciplina della locazione finanziaria di immobili destinati ad abitazione principale rientra tra gli emendamenti alla Stabilità 2016. L'approvazione dalla V Commissione Bilancio è avvenuta nella giornata di ieri, oggi approderà in Aula.

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Il locatore può non versare l’IVA se l'inquilino è moroso

28 Ottobre 2015 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib., 23 ottobre 2015, n. 21621

Locazione

Se per le locazioni, vere e proprie prestazioni di servizi nell’imposizione indiretta e armonizzata sul valore aggiunto, il momento impositivo coincide con l’incasso del corrispettivo, vuol dire che se l'inquilino è moroso, Il locatore può non versare l’IVA.

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Immobili in locazione, per i benefici serve l’autonomia funzionale

22 Settembre 2015 | di La Redazione

Cass. civ., sez. trib., 18 settembre 2015, n. 18398

Locazione

Nella sentenza n. 18398/2015 i Giudici della Cassazione hanno ricordato che per i lavori effettuati su immobili non di proprietà dell’azienda, perché si possano invocare le agevolazioni previste dalla Legge n. 388/2000 serve un’individualità dell’intervento rispetto all’immobile.

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