Quesiti Operativi

Terreno in comodato e successive costruzioni: detrazione ai fini IVA

 

Il titolare di un’impresa commerciale ha ricevuto, dai propri genitori, un terreno edificabile in comodato d’uso. Considerato che a scadenza del contratto di comodato tutte le migliorie, modifiche, addizioni ed innovazioni anche costruzioni di immobili (strumentali e civili), resteranno acquisite all’immobile (terreno) ad esclusivo beneficio del comodante, si chiede se la costruzione di un capannone industriale, da parte (e a spese) del comodatario, per trasferire la sede e svolgere la propria attività d’impresa, consente a questi di dedurre i costi di costruzione e detrarre la relativa imposta.

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